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Modification du POS

Lors du Conseil Municipal du 4 mai 2008 le Maire a informé les élus de l'ouverture d'une enquête publique concernant une modification du Plan d'Occupation des Sols pour la zone 2 Na de la Macheferrière.

Dans le règlement actuel cette zone est ouverte à de nombreuses formes d'urbanisation (habitat, commerce, artisan...) sous réserve de passer en zone 1Na. Considérant les contraintes acoustiques de ce secteur très ouvert sur la route, et la pente du terrain, il semble souhaitable de destiner ce site à une vocation commerciale.
Il est donc proposé une modification du POS pour passer cette zone en 1Nac.

Une enquête publique a eu lieu en 2007 afin d'ouvrir cette zone au développement d'activités commerciales. Cependant le commissaire enquêteur s'était prononcé défavorablement estimant que ce dossier n'avait pas tenu compte de l'impact environnemental et des nuisances que pourraient générer ce développement.

Aujourd'hui les caractéristiques de ce projet de modification ont été réétudiées et des objectifs de qualité sont affirmés :
- Les activités commerciales devront se situer au plus près de la RD347
- Les zones de stationnement seront situées au nord de la zone, plus proche du centre-ville.
- Les accès par le chemin de la Macheferrière et le chemin des Chaîntres seront exclusivement piétonniers et cyclistes
- Les accès livraison se situeront au plus loin des zones d'habitat et selon des procédures limitant les nuisances sonores.
- Un carrefour giratoire devra être réalisé à partir de la RD347 pour un accès sécurisé desservant l'entrée de ville et cette zone commerciale.
- La construction du bâti et de ses abords devront limiter l'impact environnemental
- Les modes de fonctionnement devront se définir dans le cadre du Développement Durable.

Le Conseil général participera à la réalisation du giratoire puisque la sortie actuelle au carrefour des Arches a été diagnostiquée « point noir ».