Ville de Mazé : Hôtel de ville 49630 MAZE - Tél. 02 41 80 60 19 - Fax 02 41 80 69 30
info@ville-maze.fr
www.ville-maze.fr

• Mazé aujourd'hui
• Histoire et patrimoine
• Culture et loisirs
• Sport
• Tourisme
• Grands projets
• Environnement

• Pratique
• Associations
• Nouveaux Mazéiais
• Scolarité
• Générations
• Actions sociales
• Se déplacer

• Conseil municipal
• Le Budget
• Services municipaux
• Elections
• Démarches administratives
• Marchés publics
• Urbanisme
• Economie
• Les formulaires administratifs

Vous êtes ici : Côté Mairie / Urbanisme

PLU - Plan Local d'Urbanisme

Le 11 février 2008, le conseil municipal de Mazé a délibéré pour la révision du POS par l'élaboration d'un PLU (Plan Local d'Urbanisme).

Qu'est ce qu'un PLU ?

Le Plan Local d'urbanisme est un document qui régit sur le territoire communal les dispositions d'urbanisme participant au cadre de vie de ses habitants. Il expose la volonté de la commune en matière d'aménagement et respecte les prérogatives et les recommandations des autres acteurs influant sur la vie locale (Etat, Région, Département, Intercommunalité, etc.)

Les objectifs du PLU :
-Donner un nouvel élan à la démarche du renouvellement urbain de création et de gestion des espaces publics, de valorisation du patrimoine et de préservation de l'environnement.
-Traduire une plus grande cohérence entre la politique d'urbanisme et la politique de déplacements dans une perspective de développement durable.
-Favoriser la mixité sociale.
Pour Mazé, il est important de réexaminer le devenir des terres agricoles, des espaces périurbains tout en intégrant la notion d'équilibre du territoire.

La concertation
Réunions, débats tout au long de l'élaboration du projet, information suivie dans les comptes-rendus du conseil municipal, information dans le bulletin municipal, mise à disposition d'un registre permettant à chacun de communiquer ses remarques.

Synthèse des travaux des ateliers de réflexion
4 ateliers ont été constitués autour de 4 thématiques majeures pour Mazé :
- Habitat, formes urbaines et déplacements
- Activités économiques et agriculture
- Équipements et services
- Mazé dans son contexte territorial
Près de 60 habitants de la commune ont participé à ces ateliers de réflexion.

Lors de la réunion publique du 14 janvier 2009 une synthèse des travaux de ces ateliers a été présentée.
Télécharger le bilan des ateliers thématiques

PADD - Projet d'Aménagement et de Développement Durable

Lors du Conseil Municipal du 4 mai 2009, le PADD, définissant les orientations, les souhaits et les objectifs pour le développement de notre commune, a été présenté aux élus.

Quelques aménagements ont été apportés et présentés lors du Conseil Municipal du 5 juillet 2010.

Télécharger le PADD

Lettres d'information

Téléchargez la 1ere lettre d'information du PLU - Octobre 2008 : Le diagnostic
Téléchargez la 2ème lettre d'information du PLU - Février 2009 : synthèse des ateliers de réflexion
Télécharger la 3ème lettre d'information du PLU - Mai 2009 : présentation du PADD

Télécharger la 4ème lettre d'information du PLU - Novembre 2010 : projet de zonage et de réglement.

Télécharger la 5ème lettre d'information du PLU - Mai 2011 : enquête publique

Télécharger la 6ème lettre d'information du PLU - Novembre 2011: Rapport et conclusions de l'enquête publique

Le conseil municipal a arrêté le projet du PLU le lundi 10 janvier 2011.

Télécharger ci-après les différents éléments du rapport de présentation, ainsi que les 3 plans de la commune (est, ouest, et bourg)

Le rapport de présentation :

Introduction

Situation géographique

Analyse démographique

Situation du logement

Analyse socio-économique + cartographie A3

Équipements et vie locale + cartographie A3

Environnement physique

Environnement physique (2^ème partie)

Ressources naturelles

Pollution et nuisances

Risques + cartographie A3

Transports + cartographie A3

Contexte paysager + cartographie A3

Contexte architectural et urbain

Patrimoine architectural et archéologique

Justifications PADD

Justifications documents réglementaires

Motifs des changements du POS

Incidences sur l'environnement

Les plans de zonage :

Territoire est

Territoire ouest

Bourg

Une enquête publique a été menée du 6 juin au 8 juillet 2011. Durant cette enquête  vous avez pu rencontrer le commissaire-enquêteur lors de ses permanences.

Téléchargez ici le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur.

Pour toute question ou demande de renseignement, vous pouvez contacter le service urbanisme en écrivant à cette adresse : urbanisme@ville-maze.fr